O empresário brasileiro Leo Kryss recentemente vendeu uma luxuosa mansão em Indian Creek, uma das áreas mais exclusivas de Miami. Ele fechou o negócio por US$ 79 milhões (cerca de R$ 450 milhões). Entretanto, Kryss não sabia que o comprador era Jeff Bezos, uma das pessoas mais ricas do mundo. Agora, o ex-proprietário entrou com um processo contra a corretora Douglas Elliman, que intermediou a venda.
Desconto e Relevância do Comprador
Por não conhecer a identidade do comprador, Kryss aceitou um desconto de 7,1%, o que resultou em uma perda de quase US$ 6 milhões (R$ 33 milhões) no valor final da venda. Segundo ele, saber quem comprava o imóvel era “extremamente relevante” para determinar o preço justo da mansão. Isso porque Bezos pode combinar essa nova aquisição com outra casa vizinha, que ele também possui.
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Alegações da Corretora e Mistério da Transação
Jay Parker, CEO da Douglas Elliman na Flórida, afirmou que a corretora não sabia que Bezos era o comprador. Na verdade, eles acreditavam que o negócio envolvia Benny Klepach, prefeito de Indian Creek Village. O caso veio à tona nesta terça-feira (20), conforme publicado pelo “The Wall Street Journal”.
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Estratégia Comum no Mercado de Luxo
Além disso, o corretor imobiliário Danny Hertzberg explicou que compradores de alto nível costumam manter suas identidades em sigilo. Isso ocorre porque, dessa forma, eles evitam que os vendedores aumentem os preços. Essa estratégia é comum em transações de alto valor, conforme relatado pelo site “InfoMoney”.
