Montenapoleone, em Milão, superou a Upper Fifth Avenue em Nova York e é agora considerada a rua mais cara do mundo. A via é um dos principais destinos de compras de luxo, atraindo turistas e ricos que gastam fortunas em suas lojas. Todo ano, o índice global da Cushman & Wakefield classifica as áreas comerciais mais caras e, no ano passado, Montenapoleone ultrapassou a famosa Quinta Avenida.
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A mudança de liderança é notável. Enquanto os aluguéis na Upper Fifth Avenue mantiveram-se estáveis, na Montenapoleone os preços dispararam 30% nos últimos dois anos. A expectativa é que as empresas paguem uma média de 20.000 euros por metro quadrado, um valor impressionante que evidencia a crescente valorização da área.
A rua, embora pequena, com menos de um quarto de milha de comprimento, se tornou um ícone do luxo. Isso faz com que o aluguel seja ainda mais disputado. Marcas como Fendi, Prada e Versace pagam valores altíssimos pelo privilégio de ter suas lojas na Montenapoleone. Esses investimentos são recompensados com grandes receitas e uma visibilidade global imensa.
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A exclusividade da Montenapoleone está no seu tamanho compacto e na sua enorme atratividade. Com espaço limitado, a rua se tornou o lugar perfeito para as maiores marcas de luxo se destacarem, garantindo que a Montenapoleone continue sendo uma das mais dinâmicas e cobiçadas do mundo.
